PRESTIŽ, LOKALITA, STYL

Rezidence Biskupská 8 představuje příležitost pro ty, kteří hledají něco skutečně jedinečného. Lokalita, prestiž domu, historická a estetická hodnota splňují požadavky nejnáročnějších klientů.

HISTORICKÁ STAVBA S KOMFORTEM BYDLENÍ 21. STOLETÍ

Secesní dům z počátku dvacátého století proslavili bratři Hugo a Pavel Haasovi, kteří zde žili. Na jejich počest můžete na čelní zdi domu nalézt památeční tabuli.
Posledních několik let byl dům neobydlen, a tak se mu díky citlivé rekonstrukci společnosti Real-Treuhand vrací charakter historické památky, umístěné v samém srdci moravské metropole. Neopakovatelné kouzlo tak bylo vráceno i původnímu bytu Huga Haase, který je spolu s dalšími byty nyní nabízen k prodeji.
Všechny rekonstrukční práce proběhly s velkou péčí a developerská společnost Real-Treuhand se snažila s maximálním respektem zachovat to, co charakterizovalo historický vzhled exteriéru a interiéru této historické stavby, ať už jde o všechny fasádní prvky, okna, dveře, lodžie, věž či balkony nebo prostory schodiště a chodeb. Samotné byty přitom nepostrádají komfort bydlení 21. století. Výsledkem citlivé rekonstrukce jsou výjimečné byty, jejichž předností je exkluzivní výhled do historického centra města Brna. Unikátní jsou rozsáhlé terasy v nejvyšším patře domu orientované do vnitrobloku, odkud je přímý výhled na historickou dominantu Brna – katedrálu sv. Petra a Pavla.
Dům je vybaven vysoce kvalitními standardy, jako jsou třívrstvé dřevěné podlahy, dřevěná okna, dřevěné kazetové dveře, sanita značky Laufen, keramické obklady Promise se systémovou dlažbou či mrazuvzdorné keramické obklady na balkonech a terasách.
K dispozici je posledních 6 bytů.

OKOLÍ

Stavba je zasazena uprostřed nejvýznamnějších historických dominant města Brna s výhledem na Petrov.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost – školky, školy, divadla, restaurace, obchody i zdravotnická zařízení. Příležitost k procházkám poskytují nejen Denisovy sady s kapucínskými terasami v těsném sousedství domu, ale také nedaleký, rozsáhlý park Špilberk. Oba parky navíc nabízí překrásné vyhlídky na město.

VÝBĚR BYTŮ

Detail bytu

Byt č. 1 / 2+1 / 100,95 m2 / 1. NP
Prodaný
1 Předsíň 12,11 m2
2 kuchyňský kout 24,55 m2
3 Obývací pokoj 32,60 m2
4 Ložnice 24,90 m2
5 Komora 1,13 m2
6 Koupelna 4,29 m2
7 WC 1,37 m2
Podlahová plocha bytu 100,95 m2
8 Zahrada 21,00 m2

FINANCOVÁNÍ
nejúspornější hypotéka pro klienty projektu

Víme, že zajištění výhodného financování je klíčové při koupi nemovitosti. Připravili jsme pro vás proto nejúspornější hypotéku na pořízení nového domu, navíc bez zbytečného papírování. HYPOASISTENT vám pomůže s výběrem produktu (hypotéky s nízkou sazbou, hypotéky pro podnikatele, variabilní hypotéky, hypotéky se zápočtem úspor, aj.), poradí s výběrem typu úrokové sazby a pomůže s přípravou všech dokumentů. Zajistí také odhad kupovaného domu a komunikaci s katastrem a bankou.

Nabídku celého hypotečního trhu u nás naleznete pod jednou střechou a můžete využít speciální balíček zvýhodněných podmínek v několika předních bankách:

Uvažujete-li o financování hypotékou, k rychlému orientačnímu výpočtu vám pomůže hypoteční kalkulačka.
Obraťte se na nás, ochotně a diskrétně vám poradíme a připravíme kalkulaci hypotéky v jakékoliv bance.

Věra Mášková
Tel.: +420 775 249 820
maskova@hypoasistent.cz

Klientská linka: +420 608 444 080
Tel.: +420 222 982 557
Email: info@hypoasistent.cz
www.hypoasistent.cz

Postup při koupi bytové jednotky

1. ÚSTNÍ REZERVACE

Byt, o který projevíte zájem, na Vaše přání předběžně rezervujeme na dobu 7 dní, abyste měli čas prostudovat si podklady k projektu, prověřit možnosti financování apod.
Ústní rezervace může být poskytnuta pouze po osobním setkání s naším prodejcem, a to v sídle naší společnosti (v případě bytů v přípravě/ve výstavbě), nebo po prohlídce bytu (v případě dokončených projektů).

2. REZERVAČNÍ SMLOUVA

V případě Vašeho rozhodnutí byt koupit, zašleme Vám návrh Rezervační smlouvy.
Standardní doba rezervace činí 30ti dnů od podpisu smlouvy. V odůvodněných případech může být po vzájemné dohodě tato doba prodloužena.
Rezervační poplatek činí 200 000,- Kč za každou jednotlivou jednotku.
Přílohou rezervační smlouvy je i vzorový text následné smlouvy, a to Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (v případě bytů v přípravě/ve výstavbě), nebo Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky (v případě dokončených projektů).

3. SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ

Tato smlouva se uzavírá v rámci rezervační doby a především vymezuje:

4. SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ JEDNOTKY (KUPNÍ SMLOUVA)

Tato smlouva se uzavírá v rámci buď rezervační doby (v případě dokončených projektů), nebo v rámci doby dohodnuté ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní (v případě bytů v přípravě/ve výstavbě). Ve smlouvě je přesně specifikován předmět převodu, kupní cena bez i včetně DPH, způsob uhrazení (vlastní prostředky/hypoteční úvěr), termín předání jednotky a další náležitosti potřebné k převodu vlastnictví jednotky.
V rámci Kupní smlouvy je možné sjednat úschovu kupní ceny. U smluvní advokátní kanceláře naší společnosti je tato služba poskytována zdarma. V případě, že klient požaduje jiného schovatele (jiná advokátní kancelář, banka, notář), zařizuje si úschovu ve vlastní režii a na vlastní náklady.

5. PŘEDÁNÍ BYTOVÉ JEDNOTKY

Předání bytu následuje po podpisu Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky a uhrazení celé kupní ceny. Nejpozdější možný termín předání je stanoven v Kupní smlouvě, a to do 20 dnů od provedení vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí ve prospěch nového vlastníka.

Načítám